第77章 可以看，也可以不看(第2/4 页)
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2. **提高首付比例**：为了降低杠杆率，减少金融风险，银行提高了房贷的首付比例，尤其是对第二套及以上住房的贷款。
3. **贷款利率调整**：中国人民银行多次上调存贷款基准利率和存款准备金率，增加了购房者的借贷成本。
4. **土地供应管理**：政府加强了对土地市场的监管，严格控制土地出让价格，增加中小户型住宅用地供应，以满足市场需求。
5. **税收政策**：部分地区对房产交易征收更高的税费，如提高契税税率，对非普通住房实行差别化税收政策，以及试点房产税。
6. **市场监管**：加强对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为，如虚假广告、捂盘惜售等。
7. **保障性住房建设**：加大保障性住房的建设力度，包括公租房、廉租房和经济适用房等，以解决低收入家庭�
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